Maison de village - 132 m² - 5 pièces à Bernin

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 132 m² – 3 chambres – Garage – Bernin centre Située au cOEur du village de Bernin, cette maison de village de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes vers Crolles et Grenoble. Organisée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), elle se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, complété par un WC avec emplacement pour machine à laver, de 3 chambres confortables aux belles surfaces (environ 16 à 17 m²) et d’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire d’environ 28 m² complète le bien, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et beaux volumes. L’accès se fait par une cour, apportant calme et retrait par rapport à la rue. Un espace devant l’entrée permet d’installer une petite table. Elle bénéficie d’un emplacement central, facilitant les déplacements du quotidien. Côté technique : Toiture refaite en 2018 (maison et garage) Menuiseries PVC double vitrage (2010 et 2022) Assainissement collectif conforme Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. Maison saine et entretenue, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment une salle d’eau à moderniser. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, elle offre un excellent compromis entre emplacement, surface et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.