Maison - 176 m² - 5 pièces à Bergouey-Viellenave

À Bergouey, dans un coin paisible, découvrez cette maison à seulement 20 minutes de Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn et Saint-Palais, et à 40 minutes de Bayonne.
Rénovée en 2015, la maison vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, où se mêlent cuisine ouverte, salle à manger et salon. La cuisine est équipée d'un îlot central avec coin repas, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC et un cellier pratique avec évier, cumulus et branchement pour la machine à laver.
À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont trois avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et un WC séparé.
Enfin, un second escalier mène à un grand espace sous les toits d'environ 38 m², parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.
Côté extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis. Un abri voiture avec espace de rangement complète l'ensemble.
Chauffage au bois avec plancher chauffant en bas, radiateurs à l'étage, eau chaude avec relais électrique, menuiseries en double vitrage, fibre installée. la maison est prête à vous accueillir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966EUR et 1306EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.
Informations LOI ALUR :
Charges : 10 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 980 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 530 ¤.
Dépôt de garantie : 1 140 ¤.
Surface (arrondie) : 176 m². (gedeon_54542_32409203)