Maison - 107 m² - 5 pièces à Barraute-Camu

À Barraute, maison individuelle de 107 m² avec terrasse et jardin.L'entrée conduit à une pièce de vie au sol carrelé, ouverte vers la cuisine équipée d'un évier, d'emplacements pour lave-vaisselle et four, d'une plaque gaz bouteille, d'une hotte et de rangements; une porte-fenêtre mène à la terrasse et une baie vitrée éclaire l'ensemble.Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un placard, une douche et une vasque avec meuble. Un placard fait office de buanderie avec emplacements machines, et un WC accueille le cumulus; l'eau chaude du reste du logement est assurée par la pompe à chaleur.Un escalier dessert le 1er étage où un dégagement offre un espace bureau et mène à deux chambres dont une avec étagères et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Enfin, un escalier mène à une dernière chambre.Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pilotée par thermostat, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie; la ventilation est assurée par une VMC. L'assainissement est une fosse toutes eaux avec épandage refait; la fibre et une antenne TV sont présentes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1750EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 773 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 321 ¤.Dépôt de garantie : 870 ¤.Surface (arrondie) : 107 m². (gedeon_54542_32341367)