Maison - 152 m² - 6 pièces à Mouguerre

MOUGUERRE CROIX DE MOUGUERRE - À quelques minutes de Bayonne, dans une impasse calme et boisé.Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison récente (2019) de 152 m², idéalement située à Mouguerre Bourg, au sein d'un environnement paisible avec vue dégagée sur une forêt naturelle.Le niveau principal (environ 100 m²) se compose d'un salon lumineux et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC.La climatisation réversible est dans chaque pièce pour un confort optimal.En rez-de-chaussée, accessible par l'intérieur et l'extérieur, vous trouverez un garage/buanderie de 50 m² et d'un espace habitable de 50 m² supplémentaire, soit un total de 100m2, à définir selon vos besoins : bureau, appartement indépendant, local commercial, cabinet professionnel, etc.Le tout sur une parcelle de près de 1 000 m², entièrement clôturée et sécurisée.Grâce à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités de projets immobiliers :- Résidence principale à l'étage et revenus locatifs via l'espace en rez-de-chaussée- Projet immobilier partagé : deux lots distincts, parfaits pour une copropriété familiale ou entre amis- Installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l'étage? Maison individuelle dans un quartier calme au bourg de Mouguerre? 152m2 habitables + garage 50m2?? 3 chambres dont une suite parentale ? 2 salle d'eau? 2 WC? 4 Parking extérieurs, garage?? Année de construction 2019Points forts :le calme et l'environnementAucun travaux Plusieurs possibilités Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, mais aussi prendre rdv directement sur notre site internet.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).