Maison - 135 m² - 6 pièces à Bergerac

Située à Bergerac, cette maison individuelle rénovée offre environ 135 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain clos d'environ 673 m2 avec terrasse et piscine.

On accède à la maison par une entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger installée dans une véranda climatisée, idéale comme pièce de vie supplémentaire. Un salon, deux chambres climatisées et une salle d'eau complètent ce niveau principal. En rez-de-jardin, on trouve un second salon, une troisième chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant une organisation modulable des espaces selon les besoins. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, d'un couloir fonctionnel, d'un cellier et d'un local de stockage.

À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine au sel de 10 x 5 m réalisée en 2023, un carport avec stationnement semi-couvert, ainsi qu'un puits. Une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et le jardin offre une belle surface pour profiter des beaux jours.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : une école publique préscolaire à environ 500 m, l'école primaire René Desmaison à environ 500 m également, ainsi que le collège/lycée Maine De Biran à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1484 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations réglementaires et les rapports associés à ce bien sont consultables sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et constituent une synthèse générale : ils ne se substituent pas aux pièces originales, rapports d'expertise, certificats ou attestations nécessaires pour une transaction. Pour obtenir les dossiers complets (rapports techniques, factures d'entretien, plans et historique des travaux), merci de formuler une demande auprès de l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir.

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