Maison - 151 m² - 5 pièces à Bergerac

Belle maison lumineuse d'environ 150m² à Bergerac, quartier calme, proche de la gare et de toutes commodités.
Elle se compose d'une entrée avec un beau couloir qui dessert trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privée, 2 wc séparés, une très grande salle de bains avec une magnifique baignoire d'angle, douche, double vasques. 
On continue sur une cuisine séparée totalement équipée avec un accès donnant à l'extérieur puis un magnifique salon/séjour d'environ 53m² avec sa cheminée avec insert, deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte.
Le tout sur un terrain d'environ 482m², parfaitement bien aménagé, arboré, fleuri et clos.
Vous trouverez également 2 garages d'environ 25m², une buanderie et une chaufferie avec sa pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que son chauffe-eau thermodynamique neuf.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, il n'y a rien à prévoir, coup de coeur assuré, a voir rapidement.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.