Immeuble - 455 m² - 9 pièces à Bergerac

OPPORTUNITE A SAISIR - Dordogne -
Immobilier polyvalent à usage mixte : Immeuble de rapport.
une polyvalence qui répond à toutes les attentes, très bien situé dans la ville de BERGERAC 24 proche de la gare.
Intéressant pour les investisseurs avec une diversification du potentiel de rendement.
Il se compose d'un rez-de-chaussée à usage commercial climatisé avec grandes vitrines, bureaux, vestiaire, salle de repos, cave aménagée, stockage de plus de 200m² en très bon état. Libre.
Au premier étage : T2 de 43m²et T3 de 63m² entièrement refaits à neuf, climatisation réversible, double vitrage, sol, isolation, électricité, visiophone...
Tous deux actuellement loués.
Second immeuble : T5 de 135m² climatisé, double vitrage, domotique avec cave, entrée, vestiaire, WC, salle d'eau, séjour avec terrasse, store banne, cuisine équipée, cellier, buanderie, bureau, chambre, véranda, BBQ.
Etages : 3 chambres climatisées avec salles d'eau, WC, dressings, grenier aménageable.
Cour aménagée avec BBQ, garage, portail électrique.
PRIX EXCEPTIONNEL : 598 000 € Honoraires Agence Inclus
Pour consulter plus précisément cette affaire et les informations de rentabilité ou documents afférents contacter M. LEDIL immobilier Tél : 0669.96.0470-
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_6280
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr