Local commercial - 909 m² - 20 pièces à Berck

Situé en plein centre de Berck Plage, cet immeuble emblématique de 909 m² offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est exploité en bar avec billards, flippers et salles accueillant réunions, concerts et événements divers. L'étage, accessible par un ascenseur, autrefois dédié aux réceptions et animations (karaokés, mariages, fêtes ), est désormais libre, prêt à être transformé selon vos ambitions. Les possibilités sont multiples : - Aménager des appartements à l'étage et louer le rez-de-chaussée en cellule commerciale - Créer une galerie marchande sur les 2 niveaux, avec plusieurs boutiques - Relancer une activité événementielle ou de restauration - Développer un espace mixte combinant commerces, loisirs et hébergements Bâtiment au charme typiquement berckois, qui vous offrira de grands volumes, une belle visibilité et une adaptabilité rare. Un immeuble au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.