Local commercial - 59 m² - 3 pièces à Berck

Je vous propose ce local commercial parfaitement adapté à une activité libérale, anciennement exploité en cabinet médical. Il est situé dans un secteur accessible et pratique. Le local se compose d'une grande pièce d'accueil / salle d'attente, d'un grand bureau, ainsi que d'un espace privé comprenant une kitchenette et des WC indépendants. Entièrement conforme aux normes PMR, vous y trouverez un accès adapté depuis l'extérieur, un WC PMR, et 4 places de stationnement, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite. Côté pratique : deux accès distincts (accès principal + accès direct par le bureau). ? Un local fonctionnel, propre, en parfait état déjà pensé pour une profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale. À visiter sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 214 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.