Maison - 108 m² - 5 pièces à Berchères-les-Pierres

Découvrez cette maison pleine de charme de 108 m², nichée au cœur du pittoresque village de Berchères-les-Pierres. Ancienne boulangerie, elle offre un cadre unique et authentique, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de 12 m², autrefois boutique, qui se prête à de multiples usages : bureau, chambre ou même activité indépendante. La cuisine, à aménager selon vos goûts, jouxte un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son parquet ancien, apportant une touche chaleureuse et lumineuse à l'ensemble.

À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'à une salle de bain. Le charme de l'ancien se poursuit avec de beaux parquets et une luminosité agréable qui inonde les pièces.

À l'extérieur, une cour d'environ 80 m² vous offre un espace à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un potentiel exceptionnel. Le gaz de ville passant dans la rue facilite un futur raccordement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 100 m, accessible en quelques minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 108 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1949
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 100 m²
- Parking : 1 place
- DPE : Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.