Villa - 104 m² - 4 pièces à Belley

Villa élevée sur sous-sol complet offrant une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution. Le niveau inférieur comprend une entrée, un débarras à usage de cave, une salle de jeux ou un bureau, une chaufferie disposant de l'ensemble de l'installation de pompe à chaleur, ainsi qu'une buanderie équipée d'un évier et des branchements pour lave-linge, pouvant aisément être aménagée en cuisine d'été. Un garage attenant complète ce niveau, équipé d'une porte basculante motorisée. L'étage constitue l'espace de vie principal et se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier intérieur, sont isolés et aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon les besoins. Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que d'un escalier intérieur équipé d'un monte-personne. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 559 m², dans un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1308.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 0101 2019 000 183 626