Châlet - 181 m² - 7 pièces à Bellevaux

À LOUER - CHALET INDIVIDUEL À BELLEVAUX

Découvrez ce charmant chalet situé au calme à Bellevaux, offrant 2 appartements indépendants :
Appartement T2 : parfait pour un pied-à-terre ou une location, avec une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Appartement T5 : grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, 4 chambres et 3 salles d'eau. En annexe : une buanderie, un sauna et un hammam pour des moments de détente incomparables.
La particularité de ce chalet est qu'il permet aux futurs occupants de sous-louer l'un des appartements, que ce soit en location saisonnière ou à l'année, générant ainsi un revenu complémentaire intéressant tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Un chalet rare à Bellevaux, combinant tranquillité, confort, espace et opportunités locatives, idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Détail des appartements
1er appartement (T2) :
Entrée
Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
Chambre
Salle d'eau avec WC
Buanderie, balcon et nombreuses places de parking
2ème appartement (T5) :
Entrée
Spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
4 chambres
3 salles d'eau
Buanderie, sauna, hammam, balcon et nombreuses places de parking
Le chalet dispose également d'un jardin commun pour les deux appartements.

Atouts :
Nombreux stationnements disponibles
Jardin commun agréable
Possibilité de sous-louer l'un des appartements pour un revenu locatif

ATTENTION AUCUNE VISITE NE SERA POSSIBLE SANS DOSSIER PREALABLE REMPLI ET VALIDE PAR LE PASS LOCATAIRE ZELOK. Aussi merci d'adresser une demande PAR MAIL UNIQUEMENT à contact@alpeslocation.com

Loyer mensuel hors charges de 2115€ et 85€ de provisions sur charges.

Dépôt de garantie de 4230€
Honoraires à la charge du locataire de 2008€ dont :
Etat des lieux : 548€
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1460€

EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE !

Honoraires de 2 008 € TTC à la charge du locataire comprenant 548 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2115 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 230 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5239.00 et 7089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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