Maison traditionnelle - 90 m² - 4 pièces à Belleu

Découvrez une Maison Traditionnelle d'Exception, où charme et modernité se rencontrent dans un cadre de vie idyllique.

Imaginez-vous, au petit matin, savourer votre café sur une terrasse ensoleillée, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs d'un jardin de 513 m². Cette propriété d'une superficie de 94 m² au sol et 89,68 m² habitables est un véritable havre de paix, où l'espace et la lumière se marient à la perfection.

Son séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, est le coeur battant de la maison, idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. Construite en 1980, cette maison traditionnelle a su conserver son charme d'antan tout en s'offrant une rénovation soignée.

Son toiture en tuiles et ses murs en pierre lui confèrent une élégance intemporelle, tandis que son isolation en double vitrage et son grenier aménageable garantissent un confort thermique optimal toute l'année. À l'intérieur, l'état intérieur est irréprochable, avec des finitions soignées et une cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes.

La maison s'organise sur un seul niveau, ce qui en fait un espace de vie particulièrement pratique et accessible. Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir un espace de détente. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement, tandis que le stationnement intérieur pour 1 voiture vous assure une sécurité et une praticité au quotidien.

Avec son assainissement individuel et son chauffage de ville, cette maison allie économie et écologie. Son standing élevé et son état neuf en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif pérenne. De plus, sa vue dégagée sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de poésie à votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité en or de vous offrir une maison où il fait bon vivre, alliant tradition et modernité. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de LE VASE IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour concrétiser ce rêve d'une vie.

Proche de plusieurs commodités :
- À moins de 5 minutes à pied : boulangerie, épicerie, arrêt de bus
- Entre 5 et 10 minutes à pied : école primaire, pharmacie, médecin généraliste
- À moins de 15 minutes en voiture : supermarché, centre commercial, gare

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Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.