Propriété - 158 m² - 6 pièces à Bellerive-sur-Allier

BELLERIVE-SUR-ALLIER 03700 – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE
Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne longère en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, développe environ 160 m² de charme et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de réception spectaculaire, en open space cathédrale de près de 50 m², mêlant volumes, lumière et authenticité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, tournée vers la terrasse et le jardin paysager, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une élégante mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres mansardées et une salle d'eau, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Le sous-sol complète ce bien avec une cave à vins et une buanderie / chaufferie.
À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 1 350 m² offre calme et sérénité. Piscine Hors sol. Puits pour alimenter la piscine et l'arrosage. Portail automatique, carport pour deux véhicules et atelier viennent parfaire les prestations.
Un bien rare, alliant authenticité, confort contemporain et art de vivre, proposé par RE/MAX Avenir Vichy.
Renseignements et visites privées sur rendez-vous, 7j/7, auprès de Pascal. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .