Maison - 118 m² - 4 pièces à Bellerive-sur-Allier

Découvrez cette maison familiale de charme, d'une surface d'environ 120 m², située à Bellerive-sur-Allier. Nichée sur un terrain arboré de 1 350 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, grâce à son terrain entièrement clos.

La maison s'étend sur deux niveaux et propose quatre pièces principales. Vous y trouverez trois chambres confortables et un vaste séjour-salon lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Pour compléter cet espace, une cuisine d'été, une cave, un atelier et un garage sont à votre disposition, idéaux pour le rangement ou vos projets créatifs.

À l'extérieur, profitez d'un pool house et d'une superbe piscine, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en plein air, dans un jardin soigneusement entretenu. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent une pompe à chaleur pour la piscine, six panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, une isolation des combles refaite et un cumulus neuf.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate de l'autoroute A71 et à seulement 5 minutes de Bellerive-sur-Allier et de Vichy. Elle se distingue par son état impeccable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 741 €
- DPE : D
- Mode de chauffage principal : Poêle à pellets (coût annuel env. 450 €)
- Mode de chauffage secondaire : Radiateurs électriques (rarement utilisés)
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce présentée par Zefir.