Maison - 180 m² - 5 pièces à Bellengreville

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 180m² avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 545 m² avec terrasse !

LOCALISATION : BELLENGREVILLE à 15 minutes de Caen

Les points forts de ce bien :

- Maison parfaitement rénovée avec énormément de goût
- Magnifique alchimie entre charme de l'ancien et prestations modernes
- Véranda et terrasse
- Jardin clos de murs : aucun vis à vis !
- Vie de plain pied

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

- 1 salon-séjour avec cuisine ouverte
- 1 suite parentale avec salle de douche
- 1 belle véranda
- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres
- 1 salle de bain avec douche
- 1 dressing
- 1 WC

Buanderie, garage et terrasse

Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Radiateurs électriques

DPE : D (195) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2570 euros et 3530 euros
Frais réels des propriétaires : 189 €/mois en électricité

Taxe foncière : 1 434 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 530 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 %, soit 500 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).