Appartement - 100 m² - 4 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

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265 000 €

100 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE VALSERHONE Idéalement situé à Valserhône, à seulement 3 minutes de la gare en voiture (10 minutes à pied) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T4 spacieux et lumineux offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et accessibilité pour les frontaliers comme pour une famille. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable au quotidien. Situé au 5e et dernier étage, il se compose de : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Trois chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m² - Un dressing de 10 m² - Une salle d'eau - Des WC indépendants Côté annexes : Garage fermé Cave Places de stationnement visiteurs Prix de vente : 265 000 euros DPE réalisé le 01/11/2023 Consommation énergétique : F (338 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 535 euros et 1 873 euros Contactez Fanny LACOUR ou l'agence Sixième Avenue Valserhône au 04 50 59 20 21 ou par mail à valserhone@sixiemeavenue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 5512 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, possibilité de chambre n°4
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Dressing de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, utilisée en dressing
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Balcons
2 Loggias

Informations complémentaires
Loggia 1 : Surface de 6 m², rdc
Loggia 2 : Surface de 6 m², rdc
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1961
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1