Maison - 165 m² - 5 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

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445 000 €

165 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A Lancrans, découvrez une maison de caractère qui respire le calme et la nature. Située dans un hameau recherché pour sa tranquillité, cette propriété propose environ 165 m² habitables posés sur un terrain plat et joliment planté d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. La cuisine s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse qui communique directement avec une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant vient compléter l'espace, parfait pour créer un coin cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également 2 à 3 chambres, modulables selon vos besoins. A l'étage, deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain spacieuse offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Les annexes ne sont pas en reste : buanderie, garage, et espaces de stockage pratiques au quotidien. L'extérieur séduira les amoureux du plein air : jardin arboré, cadre paisible, espace idéal pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est clair : faire de cette maison un véritable lieu de vie chaleureux, en accord avec votre style. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : E / Classe Climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? N'hésitez pas à contacter Fanny LACOUR au 07.67.04.46.47 ou à l'agence au 04.50.59.20.21. Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine de 11 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc