Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 110 m², située au cœur de Bellegarde. Construite en 1948, elle marie harmonieusement le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines, créant un environnement de vie à la fois paisible et accueillant. Idéale pour une famille, cette demeure s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse, adjacente à une cuisine séparée, offre un cadre idéal pour préparer et savourer vos repas. Trois chambres confortables vous promettent des nuits reposantes, tandis qu'un bureau dédié constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous invite à profiter de l'air libre, que ce soit pour les jeux des enfants ou pour vous relaxer en toute tranquillité. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, complétées par un sous-sol de 20 m² abritant un espace buanderie.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

La localisation est idéale pour une vie pratique et agréable : l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.