Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée au cœur de Bellegarde. Construite en 1948, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour accueillir une famille, cette demeure s'étend sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La salle à manger spacieuse est attenante à une cuisine séparée, un espace parfait pour concocter vos plats préférés. Trois chambres généreuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis qu'un bureau offre un espace dédié pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour les jeux des enfants ou pour vous relaxer. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition, complétées par un sous-sol de 20 m² comprenant un espace buanderie.

La maison est équipée pour votre confort avec une pompe à chaleur, un ballon électrique thermodynamique, des fenêtres en double vitrage, et une cheminée, assurant une température agréable tout au long de l'année.

La localisation est idéale pour une vie pratique et agréable : l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.