Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², située au cœur de Bellegarde, qui allie le charme d'une construction de 1948 à des aménagements modernes. Idéale pour une famille, elle s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible et convivial.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est attenante à une cuisine séparée, idéale pour concocter vos plats préférés. Les trois chambres, généreusement proportionnées, garantissent des nuits reposantes, tandis qu'un bureau offre un espace dédié pour le télétravail ou les études.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous attend, véritable havre de paix pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures facilitent votre quotidien, et un sous-sol de 20 m² avec espace buanderie vient compléter ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

La localisation est un atout indéniable : les commerces sont accessibles à pied, l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.