Maison - 110 m² - 5 pièces à Bellegarde

Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur de Bellegarde, un véritable cocon familial de 110 m² répartis sur deux niveaux. Cette demeure, construite en 1948, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La salle à manger, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine séparée, parfaite pour concocter de savoureux repas. Les trois chambres généreuses offrent un espace de repos idéal, tandis qu'un bureau vous permet de travailler à domicile en toute sérénité.

À l'extérieur, un jardin clos de 550 m² vous attend, véritable écrin de verdure pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures facilitent le quotidien, et un sous-sol de 20 m² avec espace buanderie complète ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

La localisation est un atout indéniable : les commerces sont accessibles à pied, l'école primaire est à moins de 100 m, et les espaces verts tels que le jardin public et les Jardins de Bellegarde sont à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 550 m²
- Stationnement : 2 places extérieures
- Sous-sol : 20 m²
- DPE : E
- Taxe foncière : 1 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.