Maison - 101 m² - 5 pièces à Belfort

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Maison individuelle dans la quartier du Mont à Belfort avec jardin et garage.

3 chambres - 100m2 - jardin - garage et car port - sous-sol

*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-65113-VB ***

Cette belle maison se situe en face de l'Ecole du Mont à Belfort, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Au RDC :
- Une belle et vaste entrée avec placards
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger fermée mais pouvant être décloisonnée facilement. (Grand pièce ouverte auparavant)
- Une cuisine à remettre au goût du jour (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)
- Un WC indépendant
- Accès au sous-sol complet
- Première grande chambre (ou salon) dans la partie extension en demi-niveau supérieur

Au 1er étage :
- Une seconde chambre lumineuse en enfilade avec la troisième, coté cour
- Une troisième chambre coté rue
- Une salle d'eau (à remettre au goût du jour) avec vasque et douche récente
- Un WC indépendant

Le sous-sol offre un bel espace de rangement avec partie chaufferie / buanderie.
Un grand garage et un car-port viennent compléter ce bien.

A l'extérieur, on trouve :
- Un portail et un portillon
- Une cour goudronnée
- Un car-port pour 1 voiture
- Un terrain arboré et clôturé
- Une cave à vin en accès indépendant

Au niveau technique :
- Maison construite dans les années 1940
- Extension du garage en 1980
- Toiture en bon état (couverture et zinguerie) refaite en 1990 en tuile ciment
- Chauffage au gaz individuelle à condensation BOSCH de 2013
- Fenêtres en PVC, bois et alu double vitrage avec volets roulants (certains motorisés)
(les volets battants ne sont plus utilisés)
- DPE en classe F et GES en classe F (possibilité de remonter en D facilement)
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Des travaux de rénovations et isolation sont à prévoir

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville.

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.