Magasins - 150 m² à Belfort

Emre Ertugrul AVCI vous propose ce bien :

À vendre – Local commercial loué – Hypercentre de Belfort

Idéalement situé en hypercentre de Belfort, ce local commercial profite d'un emplacement n°1 au cœur de la vie nocturne et des commerces.
Il est actuellement occupé par une activité de bar–discothèque, offrant une exploitation déjà en place et une belle visibilité.

Le bien est loué pour un montant de 1 450 € HT / mois, hors charges.

Rentabilité :

Loyer annuel : 1 450 € × 12 = 17 400 € HT / an
Prix de vente : 151 500 € FAI
Rentabilité net : environ 10,5 %

Points forts :

Local déjà loué à une activité de bar/brasserie
Loyer HT hors charges, à la charge du preneur
Rentabilité attractive : ~10,5 % net acquéreur
Adresse premium en hypercentre de Belfort
Investissement idéal pour un profil recherchant un revenu locatif immédiat

Opportunité rare sur le marché : un local bien placé, déjà loué, avec une excellente rentabilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr