Appartement - 74 m² - 4 pièces à Belfort

À VENDRE - BELFORT - T4 / 74 m² / Balcon / Cellier / Cave

ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 3ème/18 étages, au sein d'un immeuble qui prend place au début du quartier Résidences-Bellevue, vivant et dynamique en complet renouveau,

Situation géographique :

À quelques minutes de toutes les commodités :
- Écoles
- Commerces de proximité
- Parc de la Douce
- Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds
- à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès en 5 min à l'autoroute A36

Description du bien :

- Entrée avec placards
- Cuisine indépendante
- Salle de bain
- WC séparé.
- Salon / Salle à manger donnant accès au balcon
- 2 chambres.

En annexe
- 1 balcon d'environ 10m2
- 2 cellier sur le palier
- 1 cave

Aspects techniques :

- Chauffage collectif au GAZ avec des répartiteurs individuels sur chaque radiateur.
- Charges de copropriété : 155 € / mois
- Interphone
- taxe foncière = 1179€/an
- l'appartement nécessitera un rafraîchissement global

Avantages :

- Pièces lumineuses.
- Balcon agréable pour profiter de l'extérieur.

Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur.

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.