Appartement - 74 m² - 4 pièces à Belfort

BELFORT !!! Rue de la Fraternité....à découvrir sans tarder !!!!!

Caroline et Christelle vos Conseillères en immobilier du Groupe C2I by Efficity vous proposent de découvrir ce bel appartement de type 4, lumineux avec balcon vue Parc.
Situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, bien entretenue , cet appartement de 74,5 m2 saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis et son agencement fonctionnel.
il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une cuisine séparée, entièrement équipée, avec cagibi annexe très pratique,
- d'une pièce de vie modulable (actuellement divisée en deux espaces avec accès direct au grand balcon) pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec petit dressing attenant,
- de deux chambres, dont une plus grande avec placard intégré,
- d'une salle de bains et
- d'un W.C séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ses Atouts :

Vue dégagée sur parc – aucun vis-à-vis
Appartement lumineux, bien exposé
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Charges de copropriété : 260 €/mois incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, femme de ménage, entretien du parc, etc.

Taxe foncière : 1239 €

Facilité de stationnement devant la copropriété avec possibilité de louer un garage pour 50 euros/mois

Copropriété calme et bien entretenue

À découvrir sans tarder ! Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris