Appartement - 106 m² - 6 pièces à Belfort

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER

*** Magnifique appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots en syndic bénévole - 3 chambres - terrasse privative de 100m2 - cave ****

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement refait à neuf avec beaucoup de goût, situé dans un très beau quartier du centre-ville.

*** La visite virtuelle complète en 3D est disponible sous la référence
SBE-3533-VB sur notre site internet ***

L'appartement mesure 106m2 et dispose d'une terrasse privative de 100m2.

Une belle entrée s'ouvre sur :

- Une grande pièce de vie salon séjour/cuisine ouverte de 36m2 exposée plein SUD
- Accès direct via baies vitrées sur une terrasse privative et sécurisée de 100m2 plein SUD
- Première salle d'eau avec double vasque, placards intégrés, douche à l'italienne et WC
- Première belle chambre de 15m2 avec grandes fenêtres
- Seconde chambre très spacieuse de 16m2
- Seconde salle de bain avec baignoire, double vasque, rangements et WC
- Troisième chambre de 12m2 donnant sur la terrasse

Les + :
Superbe emplacement : quartier Cinéma des Quais, proche de tout et au calme
Terrasse de 100m2 privative et exposée plein SUD
Possibilité de louer un garage pour 80€/mois

Au niveau technique :
- Rénovation complète de l'appartement en 2020
- Construction de l'immeuble 1960 (5 lots d'habitation)
- Fenêtres en PVC double-vitrage récentes
- DPE en classe E et GES en classe C
- Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération
- Syndic bénévole - faibles charges de copropriété
- Charges de 100€/ mois comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété
- Taxe Foncière : 1 788€/an
- Copropriété en bon état et bien entretenue

Gros coup de coeur pour ce très bel appartement lumineux et spacieux !

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro :
833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf