Appartement - 102 m² - 5 pièces à Belfort

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Résidence Belle Rive

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement exceptionnel disposant de tout ce que l'on recherche en appartement :
_Copropriété très bien entretenue
_Immeuble de standing
_3 chambres lumineuses
_2ème étage avec ascenseur
_Garage en sous-sol de 70m2
_Atelier attenant au garage + cave + place de parking privative
_Salon/séjour lumineux donnant sur terrasse
_Terrasse 36 m2 traversante Nord/Sud
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--- Visite virtuelle et vidéo promotionnelle ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

__________________Description du bien____________________

Le bien situé au 2ème étage d'une charmante copropriété de standing, l'appartement se compose de la manière suivante :
_Après avoir passé la porte sécurisé FICHET, on tombe sur le couloir qui dispatch tous les volumes de l'appartement. Dans ce couloir nous avons de nombreux rangement intégrés.
_A gauche, la cuisine équipée et aménagée très lumineuse avec un accès sur un balcon exposé Nord/Ouest. Vous aurez le soleil en fin de journée avec vue sur le Salbert et les Vosges.
_A droite, le Salon/Séjourbaigné de lumière avec deux belles connexions sur la grande terrasse de 36m2. Vous profiterez de l'exposition Sud/Est et de la vue dégagée sur la verdure des berges de la savoureuse.
_Plus loin à gauche, les toilettes séparées avec rince main et la salle de bain avec une grande baignoire et meuble vasque.
_Encore après à gauche, une premièrechambre de 10m2. Et au fond à gauche une deuxièmechambre de même superficie avec angle vitré.
_Au fond du couloir, une salle d'eau avec meuble vasque et douche pour personne à mobilité réduite.
_Et pour clore toutes les pièces, au fond du couloir à droite une grande chambre de 14m2 avec un grand dressing et un accès sur la grande terrasse.

En complément du bien, vous disposez d'une place de parking privative, d'une cave, d'un atelier attenant au grand garage de 70m2 muni d'un soufflé très pratique pour aérer.
La cave, atelier et le garage se situe en sous-sol sécurisé à l'abri des regard.

Coup de coeur assuré au niveau des caractéristiques du bien ! L'appartement était habité par une personne âgée : des rafraichissements seront à prévoir dans l'appartement.

____________________Niveau technique_____________________

Copro des année 1995
Construction en béton armée
Tableau électrique à fusible
Fenêtres PVC double vitrage VR manuel
Volet roulant électrique dans le salon
Chaudière individuelle gaz à condensation basse conso (ELM LEBLANC)
Garage en sous-sol
Cave et atelier en sous-sol
Place de parking privative en arrière cour

-Syndic CGS,
- Copro 18 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : 153 kWh/m².an (C)
- Emissions GES : 29kg CO?/m².an (C)
- Date réalisation des diagnostics : 19-09-2023
- Estimation frais annuels d'énergie : 1150-1600€
?Contact:?

---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement de standing, très lumineux dans un secteur proche de la savoureuse et proche de toutes commodités avec une vue dégagée ---

______________Information financière__________________

Référence SBE-2804-BP
L'appartement est au prix de 198 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

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Contactez Bastien au 07 70 32 77 03.
ZERO SEPT SOIXA...