• Maison - 134 m² - 6 pièces
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369 900 €
134 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

51490 - BEINE-NAUROY - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134.0 M² - MAISON COUP DE COEUR AVEC DÉPENDANCES - FORT POTENTIEL

Marie et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison coup de cœur située à Beine-Nauroy.

Cette charmante maison se distingue par ses beaux volumes des pièces offrant un espace de vie généreux et agréable. Avec ses 4 chambres confortables, elle est idéale pour accueillir toute votre famille. Les dépendances spacieuses offrent un gros potentiel d'aménagement, laissant libre cours à vos projets les plus ambitieux.

L'environnement de cette propriété est très bon, offrant calme et sérénité au quotidien.

Le séjour lumineux de 33.0 m², exposé au sud, vous assure une luminosité naturelle toute la journée. Les combles aménageables de 65.7 m² représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies.

La terrasse de 20.0 m², orientée sud, est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Le jardin de 420.0 m², arboré et bien entretenu, ainsi que 260.0 m² de dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un potentiel incroyable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1924
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    424 €
Synthèse
Maison à Beine-Nauroy
369 900 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 2 760 €
Transaction :
Achat
Référence :
196651
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 134 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Marie B Desjardin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2025
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