Maison - 232 m² - 8 pièces à Bègles

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 232 m², idéalement située au cœur de Bègles. Avec ses 8 pièces généreuses, dont 6 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 527 m². Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, elle est parfaite pour accueillir une grande famille.

Répartie sur trois niveaux, cette maison propose des espaces flexibles qui s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour héberger une jeune fille au pair, exercer une profession libérale ou créer une salle de jeux. La rénovation récente de 2023 met en valeur une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC.

La terrasse en bois exotique, orientée plein sud, surplombe une piscine chauffée au sel de 7m x 3m, offrant un espace de détente en toute intimité. La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, de volets roulants électriques, de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules.

Le quartier est agrémenté de parcs verdoyants, tels que le Parc des Sœurs à 200 m et le Parc de l'Estang à 600 m. Pour vos enfants, l'école primaire Jean-Macé est à 500 m, le collège Pablo Neruda à 600 m, et le groupe scolaire Ferdinand Buisson à 700 m. D'autres établissements comme l'école primaire Freedom Egalité Fraternité et l'école élémentaire Roger Salengro sont également accessibles à un peu plus de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2993 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible)
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.