Maison - 188 m² - 9 pièces à Bègles

Maison Individuelle de Standing - 188 m² - 6 Chambres - Garage Double - Jardin Piscinable
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, prête à vous accueillir immédiatement, offrant 188 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Une propriété rare qui allie volumes généreux, confort et emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et parfaitement agencés. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d'une salle de bain et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec un terrain piscinable vous permettant de concrétiser votre projet de piscine.
Atouts majeurs :
Garage fermé pouvant accueillir 2 voitures
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété
Sous-sol et cave de 6,16 m², offrant de nombreux espaces de rangement
Maison en bon état, équipée d'un chauffage de ville pour un confort optimal toute l'année
Localisation privilégiée :
Gare Saint-Jean à seulement 10 minutes
Aéroport à 20 minutes
Tramways à 5 minutes en voiture
Bus à 10 minutes à pied
Écoles, crèches, collèges, commerces, restaurants, parcs et médecins accessibles à pied
Hôpitaux à 10 minutes en voiture
Cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie, alliant espace, fonctionnalité et excellente accessibilité.
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Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3562.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.