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Maison - 52 m² - 3 pièces à Bègles

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200 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située au calme absolue dans une petite rue proche de l'école Ferdinant Buisson, du tram et des commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 52 m² de plain-pied à rénover entiérement. Un projet sur mesure qui permettra de façonner cette maison à son gout. Le volume permet d'envisager un espace de vie sur jardin à l'arrière, deux chambres et une salle de bain. La création d'une mezzanine est également possible grâce à la hauteur sous plafond. À l'arrière un jardin d'environ 80 m² et à l'avant un jardin d'accueil permet de stationner un véhicule sur la parcelle. Une rénovation complète est à prévoir (isolation, huisseries. ) Certains visuels ont été réalisé grâce à l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Bègles
200 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
1590017
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:17
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Maison - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Kévin GUERINEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
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