Maison ancienne - 126 m² - 5 pièces à Bégaar

Amoureux de nature et d'authenticité ?

Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1830 (env. 140 m² dont 126m2 habitables). Nichée sur un terrain de 2 800 m² bordé par la forêt, elle offre un cadre de vie atypique et paisible, à quelques minutes seulement des commerces.

La Maison Principale :
Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois.
3 chambres avec une quatrième chambre possible à l'étage , bureau, salle d'eau, buanderie et combles.

Le Studio & Les Extérieurs :
Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau.

Fort potentiel pour un projet de gîte ou recevoir vos proches !

Le Jardin : Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier.

Pourquoi vous allez l'aimer : Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété rare aux multiples possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr