Maison ancienne - 126 m² - 5 pièces à Bégaar

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315 000 €
126 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Amoureux de nature et d'authenticité ?

Sur l'axe prisé Dax / Mont-de-Marsan, laissez-vous séduire par cette bâtisse de 1830 (env. 140 m² dont 126m2 habitables). Nichée sur un terrain de 2 800 m² bordé par la forêt, elle offre un cadre de vie atypique et paisible, à quelques minutes seulement des commerces.

La Maison Principale :
Pièce de vie chaleureuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec poêle à bois.
3 chambres avec une quatrième chambre possible à l'étage , bureau, salle d'eau, buanderie et combles.

Le Studio & Les Extérieurs :
Studio indépendant : Aménagé avec coin vie/nuit, cuisine et salle d'eau.

Fort potentiel pour un projet de gîte ou recevoir vos proches !

Le Jardin : Environnement verdoyant d'exception comprenant une belle terrasse couverte, 2 ateliers de bricolage et un cellier.

Pourquoi vous allez l'aimer : Son cachet préservé, son environnement naturel immersif et son emplacement stratégique. Une propriété rare aux multiples possibilités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison ancienne à Bégaar
315 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM85510
Date de publication :
Hier à 06:21
Maison ancienne - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
David Lemaire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 840 €
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