Immeuble - 550 m² - 25 pièces à Bédarieux

Ancienne Gendarmerie datant de Napoléon 3, cause retraite, cherche investisseur(s)
Immeuble R+4 de 500 M²avec garage (porte motorisée) et boutique en RDC.
Les 5 appartements sur 3 étages sont loués et sans syndic de copropriété.

*au 1er étage un appartement T5 de 135 M² avec terrasse (15M²)
*au 2ème étage un T4 de 80 M² et un T3 de 50M² (petit balcon)
*au 3ème étage un T4 de 80M² et un T3 de 50M²

TAXE FONCIÈRE 2025 : 4913 Euros
TOTAL LOYERS/AN : 39840 Euros
Rendement : 10%
Vente 1000 euros/ m² à négocier

Cette annonce référence 320813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MINGHINI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 99897425700011.

Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191.00 € et 2965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr