Maison - 80 m² - 6 pièces à Beauvène

À vendre Maison de village 80 m2 Beauvène (Ardèche) 69 000 EUR
Située au coeur du village de Beauvène, à une dizaine de minutes du Cheylard, cette maison de village en pierre de 80 m2 habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite s'installer en Ardèche ou investir dans une résidence secondaire.

Description du bien :

Surface habitable : 80 m2 environ

Nombre de pièces : 7

Chambres : 3 (+ 1 bureau)

Salle d'eau avec WC

Salon (11,8 m2) + Salle à manger (12 m2)

Cuisine séparée de 10 m2 avec balcon

Bureau de 6,5 m2

Caves : environ 60 m2 au total (dont une partie ancien fournil avec four boulanger au fuel)

Petit espace extérieur derrière la maison non attenant

Atouts :

Couverture (changement des tuiles) refaite en 2011

Exposition traversante Est/Ouest

Caves spacieuses pour stockage ou atelier sur deux niveaux

Taxe foncière faible : 273 EUR / an.

Environnement agréable : vue dégagée côté cuisine et nature ardéchoise accessible rapidement.

Points à prévoir :

État général moyen, prévoir rénovation intérieure.

Chauffage ancien (insert bois et radiateurs électriques) à moderniser.

Huisseries mixtes : certaines huisseries sont à mettre à niveau.

Cuisine et salle d'eau à rafraîchir.

Pas de stationnement privatif, stationnement dans le village à proximité.

Informations pratiques :

Altitude : 437 m

Mitoyenneté : 2 faces

Assainissement : collectif

Eau de ville

Un bien idéal pour :

Une première acquisition à petit budget.

Un projet locatif

Une résidence secondaire en plein coeur de l'Ardèche.

Contact : 06 85 32 68 07 Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 333 895 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -