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Maison - 67 m² - 4 pièces à Beauvène

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165 000 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cet ensemle immobilier composé d'une ancienne bergerie rénovée en pierre de pays, d'environ 68 m2 habitables avec une dépendance à restaurer de 110 m2. Le tout sur 3000 m2 de terrain.

Coup de coeur assuré pour le toit terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux. Grand terrain attenant 3000 m2 avec eau de source.

La dépendance est à restaurer interieurement. Assainissement aux normes et toiture neuve! Potentiel de 110 m2.

Belle situation à la fois dans un environnement préservé calme, et à proximité de la rivière pour la baignade, de la dolce via pour le vélo et d'un arrêt de bus (ligne 12).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES = C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023: Mini 1890 EUR Maxi 2600 EUR.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au 06-64-14-60-97

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Beauvène
165 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 463 €
Transaction :
Achat
Référence :
5477
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAB EYRIEUX IMMOBILIER
SAB EYRIEUX IMMOBILIER
ANTONIO Patrick
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
413
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 890 € à 2 600 €
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