Maison - 164 m² - 5 pièces à Beauvène

Authentique maison en pierres datant entre le XVIIe et XVIII siècle à restaurer – Fort potentiel

Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez cette magnifique maison datant entre le XVIIe et XVIII siècle, offrant un fort potentiel de rénovation.

La toiture a été entièrement refaite il y a environ 20 ans, constituant une base saine pour votre projet.

Une entrée voûtée en pierre et fermée par un portail en bois, découvrez une cour intérieur, de laquelle vous accéderez à la maison principale à votre gauche et à droite à la grange.

Au rez-de-chaussée de la maison : 69 m²: cuisine de 20m², une chambre de 14.5m², un séjour de 14.9m², SDD et un WC. depuis lequel vous accéderez à une grande terrasse de 45m².
1er étage : 94 m² : 2 chambres (13 et 20m²), SDD avec un WC, une grande pièce de 31m² (ces mesures sont approximatives).
Dernier étage : 22 m²

Un grand escalier en pierre d'origine dessert les différents niveaux, apportant un cachet exceptionnel à l'ensemble.

En rez-de-jardin, vous trouverez de grandes caves voûtées.

À l'extérieur :

Jardin de 400 m² fermés par un portail en fer. Possibilité de se garer grâce à 2 garages.

La grange de 45 m² par niveaux, toiture également entièrement refaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, extension…).

Maison entièrement à restaurer, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère.

L'assainissement est conforme.

Altitude : 526m

Bien rare pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire.

La maison se situe à 20 mn de St Sauveur de Montagut ou du Cheylard, 7 mn de la Dolce Via, 1h de la gare de Valence Ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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