Appartement - 40 m² - 2 pièces à Beauvais

Idéal investisseur ! Nous vous proposons un charmant T2 de 40 m², déjà loué, en plein hypercentre de Beauvais. Vous y trouverez un salon-séjour accueillant, une chambre confortable, une cuisine séparée aménagée et équipée, des toilettes séparées, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage tout électrique. Le DPE est en D. Situé au 3e étage avec garage, le bien génère un loyer de 563 € charges comprises et une taxe foncière de 1 162 €.
Le tout pour 130 000 € honoraires inclus.
À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien : l'école primaire Saint Paul-Notre Dame à environ 100 m, l'école primaire Saint Paul à environ 200 m, et lEcole élementaire Bossuet-Ferry à environ 300 m.
Un peu plus loin, à moins de 500 m, se trouvent les écoles secondaires Félix Faure et Jeanne Hachette, ainsi que plusieurs écoles maternelles dont Public Primaire H.c.andersen, Nursery Jules Michelet et Écoles Nursery. Pour les moments de détente, le jardin Mont Capron se trouve à environ 500 m, offrant un agréable espace vert en ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 162 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.943074