Maison - 69 m² - 4 pièces à Beautor

Soline Hardouin vous invite à découvrir cette maison fonctionnelles offrant de belles possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine lumineuse de 10 m²,ainsi que la pièce de vie avec vue sur le jardin , un espace idéal pour vos moments en famille.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espace nuit.

Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 7 m² et un WC séparé.

La maison dispose également d'un sous-sol carrelé, comprenant un coin cuisine, une douche et un WC, et offrant un accès direct à l'arrière de la maison sur le jardin – idéal pour créer un espace indépendant ou fonctionnel selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour vos moments de détente.

Les + :
- fenêtres en PVC double vitrage
- Beau potentiel après rafraîchissement
- 3 chambres
- Sous-sol carrelé avec accès jardin
- Terrasse
- Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
- Bon classement énergétique : DPE C et A
- Toiture entièrement refaite il y a 5 ans
- Ballon d'eau chaude récent

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel, notamment grâce à ses volumes, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Réf.949632