Maison - 130 m² - 6 pièces à Beaune

À moins de 10min de Beaune et 25min de chalon sur Saone, le pied-à-terre idéal en Bourgogne, calme et sérenité, proche toutes commodités. Profitez d'une maison sans aucune contrainte d'entretien, pensée pour vos week-ends et vos sessions de télétravail au vert. Posez vos valises, la piscine plein sud et sans vis à vis vous accueille avec vue dégagée sur la nature. FLEXIBILITÉ ET CONFORT DE VIE Double option Bureau : Travaillez dans le calme absolu de la chambre du RDC (actuellement aménagée en bureau) ou sur la mezzanine ouverte qui surplombe le séjour. Autonomie Plain-pied : Une vie complète possible au rez-de-chaussée (grand séjour ouvert sur cuisine, salon, chambre, salle de bain, buanderie). Espace Famille : 3 chambres à l'étage et salle d'eau pour accueillir enfants et amis en toute indépendance. L'EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE Faible Entretien : Terrain de 811 m² entièrement clos et paysagé, conçu pour rester impeccable même en votre absence. Détente Totale : Piscine plein Sud sans aucun vis-à-vis, vue sur la nature, terrasse et pool-house avec remise pour rangements. Loisirs : Garage sécurisé pour vos vélos ou moto. LES ATOUTS TECHNIQUES Gestion simplifiée : Pompe à chaleur réversible (clim), Fibre optique, DPE D. Faibles charges : Taxe foncière de 1 140 €, idéale pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.