Maison - 160 m² - 7 pièces à Beaune

Découvrez cette maison de caractère nichée dans une impasse paisible de Beaune, au cœur d'un quartier très prisé. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette demeure allie charme et fonctionnalité sur un terrain de 423 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un sas vous accueille et vous mène vers une vaste pièce de vie inondée de lumière. Ce salon-séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, est un espace convivial où une élégante verrière coulissante permet de moduler l'espace selon vos envies. Elle s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une pièce de service et un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit est astucieusement agencé avec deux suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont l'une est dotée d'un spacieux dressing. Une chambre supplémentaire et un espace bureau ou salon d'étage viennent enrichir cet étage. Deux couchages d'appoint offrent une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins de chacun.

Le sous-sol, quant à lui, abrite deux caves, dont une cave voûtée, idéale pour conserver vos précieuses bouteilles de vin. Des possibilités d'aménagement futur permettent d'envisager la création de chambres additionnelles si nécessaire.

À seulement quelques minutes de la place Carnot, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel. Les parcs et espaces verts à proximité immédiate ajoutent à l'attrait de ce quartier recherché.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 160 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 423 m²
- DPE : D
- Mode de chauffage : Poêle à granulés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.