Maison - 126 m² - 7 pièces à Beaumont-du-Gâtinais

Découvrez cette superbe maison à vendre de 126 m2 à 15 minutes de BEAUMONT DU GATINAIS sur la commune de MEZIERES EN GATINAIS, entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux, réalisés avec des matériaux nobles et de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles : tout a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m2, cette propriété combine parfaitement charme, fonctionnalité et prestations soignées.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine équipée moderne

Salon lumineux

Salle à manger chaleureuse

2 chambres

Salle de bains

WC indépendant

Étage :

Bureau idéal télétravail

2 grandes chambres spacieuses

Dépendances et annexes

Garage

Cellier

Prestations techniques

Assainissement individuel

Huisseries PVC double vitrage

Climatisation réversible

On aime :

La rénovation intégrale et qualitative

L'absence totale de travaux

Les 4 chambres + bureau

Le terrain agréable et facile d'entretien

Le confort moderne dans un environnement calme

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller :

Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022
Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021 (abonnements compris) :
entre 1950 EUR et 2690 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -