Immeuble mixte - 205 m² - 10 pièces à Beaugency

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252 000 €

205 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

À découvrir : ensemble immobilier de 205 m² en plein centre de Beaugency.

Situé au cœur de la ville, cet ensemble immobilier de 205 m² offre de belles opportunités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une habitation avec rendement locatif.

Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, entièrement rénové, assure un revenu immédiat.

À l’étage, un spacieux appartement de 137,7 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les chambres, toutes de belle superficie, offrent confort et intimité à chacun, avec une belle lumière naturelle.

Chaque étage dispose de sa salle d’eau et de ses toilettes, permettant la création de deux appartements distincts si souhaité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien.

Conformément aux exigences de la commune, une place de stationnement est nécessaire si vous souhaitezla division du logement. Un garage situé à quelques mètres peut être proposé en complément.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier et concrétisez votre projet à Beaugency.

Contactez Nadège – Arthurimmo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
205 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
Chambre 4 : Surface de 9 m²
Chambre 5 : Surface de 8 m²
Cuisine de 4 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m²
1 Toilette de 1 m²
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 28 m²
Salon 2 : Surface de 15 m²
Buanderie de 2 m²
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 8 m²
Bureau 2 : Surface de 8 m²
Bureau 3 : Surface de 5 m²
Commerce de 68 m²

Informations complémentaires
Local commercial loue