Maison - 205 m² - 7 pièces à Beaugency

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison de 205 m² située dans un quartier recherché de Beaugency. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie entre confort et raffinement qui se dégage de chaque espace. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Ce lieu de vie s'étend vers une véranda quatre saisons, véritable cocon de sérénité, équipée d'un Spa et d'une climatisation réversible, vous promettant des instants de détente tout au long de l'année.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est sublimée par une mezzanine qui confère une dimension unique et accueillante. Les quatre chambres, dont trois à l'étage, sont aménagées avec soin et sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage italien et les finitions en pierre, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, un jardin paysagé de 1450 m², entièrement clos, vous invite à profiter des plaisirs de la nature. Une grande terrasse offre un espace parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le quartier bénéficie d'une localisation idéale avec ses commerces, restaurants et cinéma à proximité. La gare SNCF, à moins de 20 minutes d'Orléans, et l'accès rapide aux autoroutes facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et lycées, faisant de cet endroit un lieu de vie parfait.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 205 m²
- Nombre de pièces : 7
- Type : maison individuelle
- Chauffage : électrique, pilotable à distance
- Émission de gaz à effet de serre : B
- Taxe foncière : 2240 €
- Terrain : 1450 m²
- DPE : D
- Année de construction : 1986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.