Maison - 205 m² - 7 pièces à Beaugency

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 205 m², située dans un quartier résidentiel recherché de Beaugency. Alliant confort et raffinement, cette demeure vous accueille avec un vaste séjour salle à manger, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur une véranda quatre saisons. Véritable cocon de détente, cette véranda est équipée d'un Spa et d'une climatisation réversible, vous offrant un espace de relaxation tout au long de l'année.

L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce à vivre baignée de lumière, grâce à une mezzanine qui invite à la convivialité et à la détente. Les quatre chambres, dont trois situées à l'étage, sont judicieusement agencées et accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. Les matériaux de haute qualité, tels que le carrelage italien et les finitions en pierre, confèrent une élégance indéniable à l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain paysagé de 1450 m², entièrement clos, vous attend pour profiter des activités de plein air. Une grande terrasse vous permettra de savourer les journées ensoleillées en toute quiétude.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, restaurants et cinéma à proximité. La gare SNCF, située à moins de 20 minutes d'Orléans, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes, facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et lycées, rendant ce lieu idéal pour s'installer.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 205 m²
- Nombre de pièces : 7
- Type : maison individuelle
- Chauffage : électrique, pilotable à distance
- Émission de gaz à effet de serre : B
- Taxe foncière : 2240 €
- Terrain : 1450 m²
- DPE : D
- Année de construction : 1986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.