Maison - 205 m² - 7 pièces à Beaugency

Découvrez cette maison spacieuse de 205 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de Beaugency, où confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour salle à manger, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une véranda quatre saisons. Cette dernière, équipée d'un Spa et d'une climatisation réversible, est un véritable havre de paix pour se détendre tout au long de l'année.

L'intérieur de la maison offre une grande pièce à vivre avec une mezzanine lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité ou de relaxation. Les 4 chambres, dont 3 à l'étage, sont bien agencées et complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les matériaux de haute qualité, tels que le carrelage d'Italie et les finitions en pierre, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, un terrain paysagé et entièrement clos de 1450 m² vous attend, idéal pour les activités de plein air. Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Le quartier offre toutes les commodités nécessaires avec des commerces, des restaurants et un cinéma à proximité. La gare SNCF, à moins de 20 minutes d'Orléans, et l'accès rapide aux autoroutes facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et lycées.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 205 m²
- Nombre de pièces : 7
- Type : maison individuelle
- Chauffage : électrique, pilotable à distance
- Émission de gaz à effet de serre : B
- Taxe foncière : 2240 €
- Terrain : 1450 m²
- DPE : D
- Année de construction : 1986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.