Maison - 263 m² - 5 pièces à Beaufort-en-Vallée

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317 000 €

263 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Ancien relais de poste, ce bien unique situé dans le centre-bourg de Beaufort en Anjou offre un caractère authentique et un fort potentiel d'investissement. Son architecture traditionnelle et son passé historique en font un lieu plein de charme. Cet ensemble se compose de trois lots : Premier logement libre de location : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, WC - Étage : Trois chambres, salle de bains - Deuxième étage : Grand grenier aménageable Second logement : - Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine, WC - Étage : Deux chambres, salle de bains - Sous-sol : Cave Troisième lot : - Rez-de-chaussée : Restaurant (local professionnel actuellement loué) - Étage : Logement comprenant une cuisine, séjour, salle de bains avec WC, grande chambre Extérieur : - Plusieurs dépendances - Deux garages Terrain attenant de plus de 900 m² Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une activité mixte. DPE : E (238) - GES : E (52) Réf : 35284 *Honoraires charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
263 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 263 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 26 m², rdc
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en lino
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en lino
Salle de bain 3 : Surface de 7 m², rdc, + w.c.
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 40 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 15 m²

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 150 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc
Garage de 30 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Maison de ville
État :

Extérieur : A rafraichir, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3