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Viager - Maison - 90 m² - 5 pièces à Beaufort-en-Vallée

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82 600 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS Valeur du bien : 192 600 euros FAI Bouquet : 82 600 euros FAI Rente: 389 euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans A VENDRE à BEAUFORT EN VALLEE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 85m² de construction des années 1980. Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne. 2 garages fermés attenant à la maison et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 11049 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 11 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, point d'eau
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche à l'italienne
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lave mains
  • Salon / Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cheminée

L'extérieur :

  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 14 m², rdc, disjoncteur
    Garage 2 : Surface de 27 m², rdc, grenier sur le dessus

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Extérieur : A rafraichir, Toiture : moyen
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    969 €
Synthèse
Maison à Beaufort-en-Vallée
82 600 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 918 €
Transaction :
Viager
Référence :
11049
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Viager - Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
L'Adresse Pays De La Loire - Beaufort en Vallée
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 400 €
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