Demeure - 309 m² - 10 pièces à Beaucouzé

Plongez dans l'élégance de cette vaste demeure de 309 m², située dans le cadre enchanteur de Beaucouzé. Conçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme intemporel, parfaite pour une grande famille. Répartie sur quatre niveaux, elle abrite 10 pièces, dont 5 chambres soigneusement aménagées, chacune apportant son lot de découvertes.

Dès votre arrivée, le salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées vous accueille chaleureusement. Il s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc environnant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable appel à la convivialité et aux moments culinaires partagés.

Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend une suite parentale et une chambre supplémentaire, facilitant l'accès aux espaces de vie principaux. Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, propose un atelier, une cave, un home cinéma, une salle d'eau, des toilettes, un local technique, une salle de jeux et une buanderie. Une dépendance de 80 m² et un spa avec terrasse couverte viennent compléter cette demeure d'exception.

Implantée sur un parc somptueux de 7 000 m² avec une mare, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires. Vous serez à seulement 500 m de l'Atoll et à 1 000 m du centre d'Angers.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 426 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel Fioul, Électrique
- Distribution eau chaude : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.