Maison - 80 m² - 5 pièces à Beauchastel

A VENDRE MAISON lumineuse dans un quartier calme au flan de la colline, PROCHE de VALENCE .
Proche du vieux village, sans vis à vis et avec une très belle vue.
EN EXCUSIVITE, Nouveauté à BEAUCHASTEL 07800
MAISON à VENDRE de 5 pièces 80 m2 exposé Sud-Est, de PLAIN PIED comprenant:
Une belle entrée , une grande pièce à vivre avec sa cheminée et son balcon, une salle à manger donnant sur sa terrasse, et sa cuisine séparée.
Ses 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage porte automatique et sa buanderie.
SES COMBLES aménageables de 60m2 environ, en chambres. Pour une grande FAMILLE.
Production d'eau chaude CUMULUS DE 150L.
CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE.
LE TOUT sur un TERRAIN ARBORE de 1800m2 avec son point d'eau.
ANNEE DE CONSTRUCTION 1970.
TAXE FONCIERE 580 Euros.
Cette MAISON possède de nombreux atouts par sa situation géographique à 15 minutes de VALENCE.
De nombreux rangements et surtout une vue sur les montagnes , les 3 BECS ,LE VERCORS et LA VALLEE DU RHONE.
Fenêtres en double vitrage en PVC.
Performances énergétique et climatique: D: 225 KW:M2/an B: 7kg Co2/m2/an (fait le 9/05/2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
LE PRIX est de: 249 600 Euros. Honoraires à charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et/ou une VISITE vous pouvez me contacter au: 0682074942, gauthier@ev-immo.fr
Votre responsable de secteur Véronique GAUTHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de AUBENAS 331763151